Mese: settembre 2022

Le strutture ricettive nel territorio salentino sono sempre di più, ma tutte accomunate da un unico comune denominatore: LA STAGIONE ESTIVA, durante la quale le persone vengono in visita per godersi le proprie vacanze, grazie alle splendide spiagge e anche ai caratteristici borghi salentini. Noi pensiamo che queste strutture ricettive possano ospitare clienti anche durante le altre stagioni, pertanto il nostro progetto è ospitare clienti che viaggiano per motivi di lavoro, ma che si recano qui anche per fare un investimento immobiliare o seguire la ristrutturazione del proprio immobile, visto che sempre più i clienti del settore provengono da altre regioni e nazioni. Per la nostra struttura ricettiva Corte Scarcia, abbiamo deciso di promuovere dei pernottamenti di una, massimo due notti, da unire al servizio di INVESTIMENTO IMMOBILIARE, per dare la possibilità ai nostri clienti di alloggiare in una casa tipica salentina di fine Ottocento e allo stesso tempo poter avere il tempo durante la bassa stagione di essere accompagnati da un nostro consulente che avrà l’obiettivo di far conoscere al meglio tutti i pro e i contro del nostro territorio, affinché il cliente possa individuare la zona sulla quale più gli conviene investire e vivere una realtà salentina diversa da quella del periodo estivo.

“Qual era l’esigenza, quali lavori sono stati fatti e quale servizio ha ricevuto?” L’esigenza era quella di ristrutturare una casa del 2013 e ammodernarla in modo sostanziale soprattutto perché l’immobile non aveva praticamente avuto alcuna manutenzione. L’ho vista come una grande opportunità perché questo mi ha dato modo di personalizzare gli spazi e gli ambienti, secondo il gusto mio e di mia moglie. Cosimo ha seguito tutti i lavori di miglioria, necessari a portare questa splendida villetta al suo massimo potenziale. Dall’imbiancatura interna, alla costruzione di nuovi locali più moderni e accoglienti. Ad esempio, ho fatto costruire una cucina in muratura in terrazza con relativo portico perché avendo vista sul mare ritenevamo necessario puntare sullo sfruttamento di questo spazio. A questo hanno fatto seguito altri lavori come la messa a terra di piastrelle, l’imbiancatura della facciata esterna, la manutenzione del cortile e la costruzione di una tettoia esterna. E noi abbiamo seguito tutto questo comodamente da Torino. Cosimo ha seguito l’intermediazione dei lavori e la sua agenzia i lavori di ristrutturazione, aiutandoci a relazionarci con le maestranze locali. Ci ha aiutato anche sulle piccole cose come l’intestazione del contratto della fornitura idrica, e ci ha fornito il contatto di un architetto. Da questa esperienza poi è nata anche una bella amicizia.

Lo avevamo già detto: occorre sempre partire dagli inizi. Giano Bifronte è il dio della fine, ma soprattutto degli inizi: è nata, quindi, una nuova e più dinamica realtà imprenditoriale, che intende offrire un ampia gamma di servizi e di prodotti all’utenza, che riportiamo di seguito:

– CONSULENZA PER COMPRAVENDITA TRA PRIVATI: potete rivolgervi a Giano Group, anche se la trattativa avviene tra privati, per concludere la vostra compravendita e sarete assistiti da un nostro consulente che si occuperà di verificare la documentazione dell’immobile, redigere un preliminare e farsí che il tutto si concluda senza alcun intoppo, evitando spiacevoli sorprese in fase di rogito notarile.

– MUTUI E PRESTITI: potrete verificare con un nostro consulente la reale possibilità di ottenere un mutuo, scegliendo il prodotto che più si addice alle vostre esigenze, così come per chi dovesse aver bisogno di un prestito personale per arredare o ristrutturare casa.

– INVESTIMENTI IMMOBILIARI: avrete la possibilità di analizzare insieme ad un nostro consulente, le possibilità di investimento in base al capitale disponibile, alle vostre idee e soprattutto che non vada a destabilizzare la vostra quotidianità, in quanto un investimento immobiliare comporta anche una gestione dello stesso.

– DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE E PRATICHE CATASTALI: grazie alla nostra rete di Geometri potrete usufruire di un ottimo servizio, con la garanzia che i beni ereditati siano in regola sia urbanisticamente che fiscalmente, al fine di renderli fruibili per qualsiasi esigenza, anche di una possibile vendita futura.

– PRATICHE NOTARILI: la nostra collaborazione con diversi studi notarili, vi potrà garantire supporto, sia per redigere una procura ad un familiare o amico, al fine di far gestire il vostro immobile, ma anche per eventuali atti notarili, quali divisioni ereditarie, donazioni o compravendite.

– PROGETTAZIONE E PRATICHE URBANISTICHE: un ampia collaborazione con vari tecnici, tra Ingegneri, Architetti e Geometri, vi permetterà di poter avere una consulenza al fine di poter progettare la vostra nuova casa, supportandovi sia in materia tecnica che fiscale, così come per una ristrutturazione, ma anche semplicemente per regolarizzare degli abusi/difformità o capire se sia ha la possibilità realizzare un ampliamento al vostro immobile.

– RISTRUTTURAZIONE E/O NUOVE COSTRUZIONI: potrete rivolgervi a Giano Group, per realizzare i vostri progetti, grazie alla vasta collaborazione con imprese edili, impiantisti e artigiani, avendo la possibilità di richiedere un sopralluogo gratuito al fine di valutare la tipologia di interventi da fare ed avere un preventivo dettagliato delle lavorazioni.

Come detto precedentemente, GIANO GROUP nasce per mettere al centro del mondo immobiliare il proprio cliente ed assisterlo in tutto ciò che riguarda lo stesso settore, pertanto vogliamo distaccarci dalla sola INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE, che fino ad oggi è stato l’unico servizio offerto, che continuerà ad essere il nostro cavallo di battaglia, ma vogliamo e crediamo che migliorare sia fondamentale, per noi stessi e per i nostri clienti.